TE HUUR: Bedrijfsruimte met kantoor/werkruimten op goede locatie bedrijventerrein Beatrixhaven, nabij op-afrit A2 (Beatrixhaven Noord)
Aangeboden wordt een gedeelte van dit pand bestaande uit (hal 1) en kantoren op begane grond, alsmede buitenterrein op een afsluitbaar perceel.
Indeling: Begane grond entree, kantoren, tochtsluis, hal, alwaar inpandige kantoorruimte t.b.v. de bedrijfsruimte, toiletgroep dames/heren, pantry, installatieruimte.
De bedrijfsruimte is bereikbaar via een overheadpoort aan zijde van het buitenterrein. Tevens is de bedrijfsruimte via de kantoorruimte bereikbaar. In bedrijfsruimte was- en kleedruimte personeel, met douche en toiletgroep.
Bouwjaar 1990
Het te huur aangebodene is voorzien van:
- kozijnen met dubbel glas, in bedrijfsruimte deels enkel (gewapend) glas en deels geïsoleerde sandwichpanelen
- vloeren bedrijfsruimte beton ca. 15cm dik, ter plaatse van voormalige machines 20cm dik, gedilateerd, vloeistof dicht
- Toilet in achterste gedeelte van hal
- Kantoorgedeelte geheel betegelde vloeren
- 3x 80 Ampere
- Krachtstroom
- Alarminstallatie (nieuw)
- Airconditioning/klimaatinstallatie, balansventilatie/warmterugwinning
- Rolpoort, elektrisch bedienbaar
- Buisstralers t.b.v. verwarming bedrijfsruimten
- CV-gasverwarming Vaillant t.b.v. kantoorgedeelten/wasruimten e.d.
- Heftafel 4.000kg bij aangeboden bedrijfsruimte.
- Tevens zijn aanwezig een 2-tal loopkranen elk ca. 5.000kg en een aantal zwenkarmen (elk 500kg) en lasrookdetectie/automatisch openende dakluiken. Gebruik door een huurder om niet, vervanging reparatie is des huurders.
Oppervlakten (vvo)
Kantoren begane grond voorzijde pand totaal incl. fac.ruimten ca. 260m2 Inpandig kantoor en facilitaire ruimten, ca. 111m2 Kantine ruimte, archief e.d. op 1e verdieping ca. 120m2
Bedrijfshal c.a. begane grond ca. 980m2, exclusief ruimt voor inpandig kantoor en facilitaire ruimten. Totaal ca. 1.471m2.
Buitenterrein zoals aangegeven op bij deze brochure gevoegde luchtfoto, alsmede hierbij aanwezige overdekte fietsenstalling.
Optioneel
Verhuur van het gehele pand, de aangeboden unit (hal 1 c.a.) en de aansluitende unit (hal 2 c.a.) is eventueel bespreekbaar. Oppervlak inclusief opslag op de verdieping in hal, ca. 950m2.
Bestemming
Op getaxeerde is het bestemmingsplan Bedrijventerrein Beatrixhaven, bedrijventerrein - 1, art.4, functie-aanduiding milieucategorie 4.1. tot en met 5.1., vastgesteld d.d. 21 april 2015 van toepassing.
Huurders dienen zichzelf ervan te overtuigen dat het door hen beoogd gebruik in aangebodene mogelijk is op basis van bestemming en eventuele overheidseisen. Eventueel vereiste aanpassingen zijn onderdeel van het wel/niet tot standkomen van een huurovereenkomst. Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Energielabel kantoren: A.
Indicatief oppervlak
De in deze brochure gegeven oppervlakten/maten zijn indicatief en betreffend geen NEN2580 meting. Verkopende partij aanvaardt geen aansprakelijk in deze.
Vrijblijvend aanbod
Deze aanbieding geschiedt geheel vrijblijvend. De informatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld. Niettemin aanvaardt verkopende partij geen enkele aansprakelijkheid indien e.e.a. onverhoopt mocht afwijken van de werkelijkheid. Verkoper behoudt zich het recht van wijziging voor.
Bezichtigingen op afspraak: GNM Makelaardij, tel. 043-3621400.
